パレロワイヤル順慶町

大阪府大阪市中央区南船場一丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 長堀橋駅徒歩3分
1981年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造

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価格偏差値

68.0

非常に割安

推定相場価格より21.3%割安

販価

相場

1,147

1,568

1,989

2,410

AI査定結果

推定相場価格

1,778万円

40.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,568万円〜1,989万円

35.4万円/㎡〜44.9万円/㎡

推定賃料

8.8万円

0.20万円/㎡

推定利回り

7.5%

最終更新日: 2026年5月30日

パレロワイヤル順慶町

1,400万円（31.6万円/㎡）/ 6階 / 44.3㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴29件の平均平米単価は49.47万円です。
閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.1%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/30	1,400万円	31.6万円	6階	44.3㎡	1R	東
2026/05/27	1,650万円	41.0万円	4階	40.28㎡	1R	北東
2026/05/26	3,780万円	62.3万円	6階	60.69㎡	2LDK	東
2026/05/22	5,298万円	78.1万円	10階	67.84㎡	3LDK	西
2026/04/22	5,298万円	78.1万円	10階	67.84㎡	2LDK+S	西
2026/04/10	1,480万円	33.4万円	6階	44.3㎡	1R	東
2026/03/08	5,680万円	67.8万円	13階	83.75㎡	2LDK	西
2025/12/27	4,998万円	73.7万円	8階	67.84㎡	2LDK+S	西
2025/12/13	1,780万円	35.2万円	13階	50.6㎡	1DK	東
2025/11/13	1,450万円	41.6万円	4階	34.88㎡	1K	東
2025/08/10	1,680万円	49.5万円	5階	33.92㎡	1K	西
2025/07/21	3,380万円	49.8万円	8階	67.84㎡	1LDK	西
2025/03/17	3,280万円	54.0万円	9階	60.69㎡	1R	東
2025/03/01	3,580万円	52.8万円	8階	67.84㎡	1SLDK	西
2025/02/23	1,780万円	40.7万円	4階	43.7㎡	1LDK	東
2025/02/05	1,880万円	43.0万円	4階	43.7㎡	1LDK	東
2024/11/13	2,950万円	48.6万円	9階	60.69㎡	1R	東
2024/10/28	1,850万円	45.9万円	5階	40.28㎡	1R	西
2024/10/03	1,850万円	45.9万円	5階	40.28㎡	1R	-
2024/02/25	1,600万円	36.6万円	5階	43.7㎡	1R	東
2024/02/23	1,780万円	52.5万円	5階	33.92㎡	1LDK	東
2024/02/20	1,548万円	44.4万円	7階	34.88㎡	1R	東
2024/01/18	1,360万円	40.1万円	4階	33.92㎡	1K	西
2024/01/15	1,590万円	45.6万円	7階	34.88㎡	1R	東
2023/12/26	1,880万円	43.0万円	6階	43.7㎡	1DK	東
2023/12/08	1,680万円	48.2万円	7階	34.88㎡	1R	東
2023/09/28	1,950万円	55.9万円	7階	34.88㎡	1DK	東
2023/09/27	1,990万円	45.5万円	7階	43.7㎡	1DK	東
2023/09/11	2,180万円	49.9万円	7階	43.7㎡	1DK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.01万円です。
閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/30	パレロワイヤル順慶町大阪市中央区南船場一丁目	長堀橋駅3分	1,400万円	31.6万円	44.3㎡	1R	6階 / 14階建	東	1981年	121戸	SRC
2025/04/20	ニューライフ平野町大阪市中央区平野町三丁目	淀屋橋駅4分	1,950万円	38.3万円	50.87㎡	1R	6階 / 11階建	北	1983年	125戸	SRC
2024/01/22	本町アーバンライフ大阪市中央区北久宝寺町四丁目	本町駅4分	980万円	27.9万円	35.1㎡	1R	5階 / 10階建	南	1981年	114戸	SRC
2025/02/05	ユニ船場大阪市中央区淡路町二丁目	北浜駅4分	2,100万円	39.3万円	53.4㎡	1LDK	2階 / 14階建	南	1979年	107戸	SRC
2024/08/08	GSハイム船場大阪市中央区淡路町一丁目	北浜駅5分	1,980万円	37.5万円	52.86㎡	2SDK	7階 / 11階建	南	1980年	101戸	SRC
2023/10/02	ニューライフ高麗橋大阪市中央区東高麗橋	北浜駅6分	1,150万円	33.5万円	34.33㎡	1K	2階 / 15階建	北	1986年	125戸	SRC
2025/01/12	ニューライフ船場大阪市中央区北久宝寺町二丁目	本町駅5分	1,850万円	36.4万円	50.83㎡	1R	7階 / 15階建	西	1985年	113戸	SRC
2024/07/07	ハイム船場大阪市中央区久太郎町二丁目	堺筋本町駅3分	1,880万円	38.9万円	48.3㎡	1R	8階 / 9階建	北	1980年	91戸	SRC
2024/08/06	シャンボール内本町大阪市中央区本町橋	堺筋本町駅5分	1,300万円	34.6万円	37.6㎡	1K	3階 / 14階建	-	1981年	121戸	SRC
2025/09/06	ネオハイツ内本町大阪市中央区内本町二丁目	谷町四丁目駅6分	1,640万円	38.5万円	42.63㎡	2LDK	7階 / 14階建	東	1982年	133戸	SRC
2024/02/23	堺筋本町アーバンライフ大阪市中央区北久宝寺町一丁目	堺筋本町駅3分	1,180万円	31.6万円	37.32㎡	1R	9階 / 10階建	南	1984年	160戸	RC
2023/09/02	ストークマンション内本町大阪市中央区本町橋	堺筋本町駅6分	1,400万円	32.6万円	42.88㎡	1LDK	8階 / 14階建	南	1982年	91戸	SRC
2024/11/24	GSハイム内本町大阪市中央区内本町二丁目	谷町四丁目駅3分	1,080万円	28.6万円	37.77㎡	1R	3階 / 13階建	北	1982年	114戸	SRC
2026/05/04	ダイアパレス順慶町大阪市中央区南船場一丁目	長堀橋駅6分	1,880万円	34.3万円	54.87㎡	3DK	8階 / 10階建	南	1982年	89戸	SRC
2025/04/24	プラザ末吉橋大阪市中央区安堂寺町二丁目	松屋町駅1分	1,200万円	34.7万円	34.58㎡	1LDK	3階 / 13階建	東	1981年	83戸	SRC
2025/11/11	ニューライフ谷町大阪市中央区谷町五丁目	谷町六丁目駅3分	1,370万円	38.4万円	35.64㎡	1DK	6階 / 12階建	東	1985年	88戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%上昇、大阪市中央区では51.7%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して55.2%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

大阪府

32.1万円/㎡

前年比+3.3%

大阪市中央区

70.5万円/㎡

前年比+51.7%

マンション概要

マンション名	パレロワイヤル順慶町
所在地	大阪府大阪市中央区南船場一丁目
交通	OsakaMetro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩3分
築年月	1981年
階数	14階建
総戸数	121戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

パレロワイヤル順慶町

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